カテゴリ：堺市の不動産売却 / 投稿日付：2026/10/03 12:51
「ベランダとバルコニーって同じじゃないの？」
「物件情報では何が違うの？」
家探しをしていると、よく目にする「ベランダ」と「バルコニー」。
似たような場所を指す言葉ですが、一般的には屋根の有無などによって呼び分けられています。
今回は、意外と知らないベランダとバルコニーの違いをご紹介します！
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① ベランダとは？
一般的に、建物の外側に張り出したスペースのうち
屋根やひさしがあるものを「ベランダ」と呼びます。
屋根があるため、多少の雨であれば洗濯物などが濡れにくいという特徴があります。
② バルコニーとは？
一般的に、建物から外側へ張り出したスペースで、屋根がないものを「バルコニー」と呼びます。
上の階のバルコニー部分が屋根のようになっているケースもあるため
物件によって形状はさまざまです。
③ ルーフバルコニーって何？
下の階の屋根部分を利用して作られた、比較的広いバルコニーを
「ルーフバルコニー」と呼びます。
通常のバルコニーより広いことが多く、開放感があるのが特徴です。
④ サービスバルコニーとは？
キッチンや小さな部屋などに設けられた、比較的小さなバルコニーを「サービスバルコニー」と呼ぶことがあります。
室外機を置いたり、一時的に物を置いたりするスペースとして使われることもあります。
⑤ 名前だけでなく実際の広さもチェック！
「バルコニー付き！」と書かれていても、広さや奥行き
屋根の有無などは物件によって異なります。
洗濯物を干したいのか、外で過ごすスペースとして使いたいのかなど
使い方を考えながら実際の広さを確認しましょう。
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ベランダやバルコニーは、毎日の洗濯や暮らしやすさにも関わるスペースです。
名前だけで判断するのではなく、広さ・奥行き・屋根の有無・日当たりなども
確認しておくことが大切です。
「この物件のバルコニーって使いやすい？」
「希望に合った物件を探したい！」
そんな方も、ぜひお気軽にご相談ください。
お客様のライフスタイルやご希望に合わせて、住まい探しをしっかりサポートいたします。
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